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GESCHÄFTSLOKAL Zentrum Linz Stockhofviertel

Titelbild
TITELBILD - Innenansicht
Expose

Der Bestand wird in Absprache mit dem neuen Mieter generalsaniert!

Die Räumlichkeiten liegen direkt an der Stockhofstraße im Zentrum von Linz. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden, öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt. Eine Adaptierung seitens des Eigentümers ist vorgesehen, die Raumhöhe beträgt bis zu 4,0 m.

Das Objekt eignet sich optimal für ein Büro- oder Verkaufslokal, Ausstellungs- und Präsentationsflächen. Ebenso ist eine sehr gute Werbemöglichkeit gegeben.

Die Heizkosten werden direkt mit der ISTA verrechnet, das derzeitig Akonto beträgt € 122,60.

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

 

Objektdaten
Objektnummer:1800/20204
Adresse: 4020 Linz; Coulinstraße
Stock:Erdgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:109
HWB-Klasse:D
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
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Preise
Miete netto:€ 1.465,10
Summe BK exkl. USt.:€ 440,62
Enthaltene MWSt.:€ 381,15
Gesamtbelastung:€ 2.286,87
Summe BK inkl. USt.:€ 528,75
Kaution:Drei Bruttomonatsmieten
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Innenansicht
INNENANSICHTEN - Innenansicht
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INNENANSICHTEN - Dzt. Eingangsbereich
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INNENANSICHTEN - Weitere Zugangsmöglichkeit
INNENANSICHTEN - Dzt. Teeküche
INNENANSICHTEN - Damen und Herren WC
INNENANSICHTEN - Damen und Herren WC
AUSSENANSICHTEN - Außenansicht
AUSSENANSICHTEN - Außenansicht
GRUNDRISS - Dzt. Grundrissplan
Ansprechperson
Name:IMMOS Immobilien
Telefon:+43 732/600 100-0
EMail:immos@immos.at
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