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Hochwertige Büroräume im Technologie Zentrum Linz

Titelbild
TITELBILD - Repräsentativer Empfang
Expose

Die hochwertigen Büroräume befinden sich im Technologie Zentrum Linz. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anschlussstelle A7 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und der sehr guten Verkehrsanbindung.

Im Objekt befinden sich ein repräsentatives Foyer, Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräume. Die Büroeinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind hofseitig ausgerichtet. Die Büroräume sind mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet. Eine bestehende EDV Verkabelung (CAT 5) wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Eine hauseigene Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen sorgen für ihre Kunden als auch für ihre Mitarbeiter für eine angenehme Anreise.

Sämtliche Investitionen des derzeitigen Mieters (vollständige Klimatisierung, Küche, div. Einbauten, ...) gehen ablösefrei (!) auf den Nachmieter über.

Die Liegenschaft wird durch die Fernwärme Linz beheizt und die Kosten belaufen sich zurzeit auf ca. 216€ monatlich. Mitarbeiterparkplätze sind jederzeit anmietbar.

Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten.

 

Objektdaten
Objektnummer:1800/20180
Adresse: 4020 Linz; Wiener Straße 131  
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:62,82
Fläche:ca. 296,80 m2
Zimmeranzahl:9
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
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Preise
Miete netto:€ 2.329,63
Summe BK exkl. USt.:€ 1.067,43
Heizkosten exkl. USt.:€ 180,00
Enthaltene MWSt.:€ 679,42
Gesamtbelastung:€ 4.076,48
Summe BK inkl. USt.:€ 1.280,92
Kaution:Drei Bruttomonatsmieten
Provision Miete:provisionsfrei
Galerie
TITELBILD - Repräsentativer Empfang
INNENANSICHTEN - Repräsentativer Empfang
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INNENANSICHTEN - Schöner Seminarraum
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INNENANSICHTEN - Großer Büroraum
INNENANSICHTEN - Großer Büroraum
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INNENANSICHTEN - Voll ausgestattete Teeküche
INNENANSICHTEN - Serverraum
INNENANSICHTEN - Serverraum
INNENANSICHTEN - Hochwertiges Klimagerät
GRUNDRISS - Grundrissplan
Ansprechperson
Name:IMMOS Immobilien
Telefon:+43 732/600 100-0
EMail:immos@immos.at
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