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TOP Eigentumswohnung im schönen und beliebten Ottensheim an der Donau

Titelbild
TITELBILD - Außenansicht
Expose

OTTENSHEIM ist beliebt für seine Nähe zur Landeshauptstadt Linz, für seinen Freitagsmarkt, für die gute öffentliche Verkehrsanbindung und natürlich auch für die sehr gute Lage direkt an der Donau. Ottensheim hat sich zu einem sehr beliebten Wohnort für Familien entwickelt und gewährleistet eine sehr gute Atmosphäre und Infrastruktur.

Sie suchen das Besondere? Etwas Einzigartiges? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!

Exklusive Eigentumswohnung (Haushälfte) mit einer Topausstattung, südseitig ausgerichtet, einer großen sonnigen Terrasse, einem schönen Garten, Abstellplatz und Garage vorhanden ... RUFEN SIE UNS AN!

Objektdetails:

- barrierefreie Wohnung in einem Zweifamilienhaus
- Designerküche mit Kochinsel (Gaggenau)
- automatisch Beleuchtung, Beschattung und Gartenbewässerung
- sehr sparsame Ochsner Grundwasser Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- große Josko Holz-Alu-Fenster, 3 Fach -Verglasung, Hebeschiebetüren, Sonderlackierung
- großzügiger offener Wohnbereich mit Kamin
- Elternbereich mit eigenem Bad, Sauna und großem Schrankraum
- großer eigener Kinderbereich, auch als Einliegerwohnung oder Praxis (separater Eingang) nutzbar
- Raumhohe Innentüren und Akustikdecken
- Natursteinbeläge und astfreie Eichenböden
- zwei Bäder und drei WC-Einheiten
- modernes Lichtkonzept mit Designer-LED-Beleuchtung
- Corian Bad Elemente mit Dornbracht Armaturen
- ca. 526,36 m² südseitiger Eigengarten
- ca. 123,62 m² überdachte Terrasse
- Garagen- und Autoabstellplatz

Weiters haben Sie die Möglichkeit, die noch durchzuführenden Fertigstellungsarbeiten im Bereich der Terrasse, des Pools, der Garage, des Schwimmteiches, etc., individual zu vergeben und diesem Objekt dadurch ihre persönliche Note zu verleihen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

Objektdaten
Objektnummer:1800/20210
Adresse: 4100 Ottensheim; Hanriederstraße
Baujahr:ca. 2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:38
Fläche:ca. 241,38 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Zentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 670.000
Summe BK inkl. USt.:€ 192,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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GRUNDRISS - Plan EG mit Terrasse
GRUNDRISS - Plan Garten Garage Abstellplatz
KARTEN_LAGEPLAN - Lageplan
Ansprechperson
Name:IMMOS Immobilien
Telefon:+43 732/600 100-0
EMail:immos@immos.at
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