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Sonniges und gepflegtes Einfamilienhaus in Davidschlag mit Fernblick

Titelbild
TITELBILD - Gesamtansicht mit Garten
Expose

DAVIDSCHLAG ist der Name eines dort entdeckten Asteroiden. Davidschlag ist eine Ortschaft der Gemeinde Kirchschlag bei Linz. Bezogen auf die naturschutzfachliche Raumgliederung liegt die Ortschaft in der Raumeinheit Südliche Böhmerwaldausläufer.

Die Entfernung zu Kirchschlag beträgt ca. 2,5 km und zur Glasau ca. 2 km, in die Landeshauptstadt Linz sind es ca. 17 km. Unbegrenzte Erholung, Sport, Wanderwege, Skipisten und gute Gastronomie machen den Ort zu einem beliebten Ausflugsziel der Region und durch die Höhe von ca. 820 m über dem Meer, fast immer perfektes und nebelfreies Wetter.

Die Liegenschaft bietet einen unverbaubaren und unbegrenzten Fernblick. Sie liegt am Ende einer Sackgasse und hat eine südwestliche sehr sonnige Ausrichtung. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, sind der Nähe, Glasau, Hellmonsödt und Kirchschlag vorhanden.

Gepflegtes und liebevoll dekoriertes Wohnhaus mit Garage in Ruhelage und fantastischer Fernsicht am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, verfügt über eine sehr gute Isolierung, 3-fach verglaste Fenster, einen Kanal- und Ortswasseranschluss und einen Brunnenanschluss. Beheizt wird die Liegenschaft mit Gas (Gasetagenheizung und Radiatoren).

Eine sehr gute Raumaufteilung, drei Schlaf/Kinder/Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Nebenräume, ist gegeben. Die Garage wird derzeit als Lagerraum genutzt. Der sehr gepflegt sonnige Garten bietet durch die Ruhelage und den unverbaubaren Fernblick einen sehr großen Erholungswert!

Bitte senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Vor- und Nachnamen, ihrer Adresse, ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.
 

Objektdaten
Objektnummer:1800/20212
Adresse: 4202 Davidschlag; Fohlenweg
Energieausweis:liegt vor
HWB:186
Fläche:ca. 91,60 m2
Grundstück:ca. 852 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Zentralheizung, Hauszentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 275.000
Summe BK inkl. USt.:€ 78,09
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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TITELBILD - Gesamtansicht mit Garten
AUSSENANSICHTEN - Terrassenansicht
AUSSENANSICHTEN - Zugangsbereich mit Garage
AUSSENANSICHTEN - Sonniger großzügiger und gepflegter Garten
AUSSENANSICHTEN - Außenansicht
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INNENANSICHTEN - Ess/Schlaf/Gästezimmer
INNENANSICHTEN - Ess/Schlaf/Gästezimmer
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer mit Terrasse
INNENANSICHTEN - Bad mit Wanne, WB und WM Anschluss
GRUNDRISS - Grundrissplan
Ansprechperson
Name:IMMOS Immobilien
Telefon:+43 732/600 100-0
EMail:immos@immos.at
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