Sonnige neuwertige Terrassenwohnung in Linz – Schillerstraße
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Linz – Schillerstraße
Ab sofort wird eine charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 38 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in der beliebten Schillerstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die erstklassige Infrastruktur in der Umgebung.
Raumaufteilung:
• Helles, freundliches Wohn/Esszimmer
• Ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
• Separates Badezimmer für maximalen Komfort
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, ihre Helligkeit und die ruhige Lage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, gemeinsame Dachterrasse, die allen Bewohner:innen zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen oder Sonnen. Dank Fernwärmeanschluß genießen Sie stets eine angenehme Wärme, während Sie die Ruhe inmitten der Stadt genießen können.
Highlights im Überblick:
• Zentrale Lage in der Schillerstraße
• Ca. 56 m² im 1. Obergeschoss
• Sehr gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung
• Helle, ruhige Räume
• Eigene und gemeinsame Dachterrasse
• Fernwärmeanschluß – Direktverrechnung
• Ab sofort verfügbar
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Unser Angebot ist kostenlos und unverbindlich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 34.4 kWh/m2a
- fGEE A, 1,76
- gültig bis 01.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 743,61 €
- Fläche ca. 55,74 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 743,61 € |
| Miete: | 550,00 € |
| Betriebskosten: | 126,01 € |
| Umsatzsteuer: | 67,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 743,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 2086/25038
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 743,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,74 m2
- Wohnfläche ca. 55,74 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB B, 34.4 kWh/m2a
- fGEE A, 1,76
- gültig bis 01.01.2030
- Baujahr 2001
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Kurzfristig
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 4020 Linz
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- Fläche ca. 55,74 m2
- Miete 743,61 €